清芷园

[商品房]清芷园小区的楼幢都有什么特点、哪个楼比较好

清芷园小区一共三期，一期3栋楼，二期，7栋楼，三期，1栋楼。一期3栋楼，1栋18层塔楼，2梯7户，2栋14到16层板楼1梯2户或2梯4户。二期7栋楼2栋18层塔楼，2梯7户，5栋14到16层板楼，1梯2户。三期1栋10到12层板楼，1梯2户。清芷园一期，二期，三期各栋楼是一样的。只有二期的5.6.7.8.9。5栋楼由于位于小区中间位置，电梯直接入户，1梯1户，私密性较好，闲得很高档。三期，12号楼，由于1到3层有底商，开发商为了将商业办公和住宅分开，在三层出建有大的楼梯走廊，显得公摊较大。清芷园小区二期的5.6.7.8.95栋楼位于小区的中间位置，1梯1户，显得非常的安静，舒适。更有顶层复式带有露台，观陶然亭公园。还有就是10层10层以上东向房子，正观陶然亭公园，景观非常的棒，满眼绿色。

已有 1 个回答

[商品房]清芷园房价高不高

北京清芷园房价均价：51874.0元/

已有 5 个回答

[商品房]清芷园小区的环境怎么样？

清芷园小区整体容积率是2.35，在北京属于中上水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面于用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积第，人口密度小，居住环境会好一点。独立别墅一般为0.2-0.5；19层以上的住宅容积率在2.4-4.5.清芷园小区多数为14到16层的板楼和18层的塔楼。整体容积率2.35，居住很是相对松快的。清芷园小区的整体绿化率49%，属于上等水平。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围的绿化面积与规划建设用地面积之比。清芷园小区的园林景观做的比普通小区更细致。每两栋楼之间就会有一个小花园。满眼的绿意。小区楼间距为70米。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般普通小区居住房可以用楼高于楼间距等于1:1.2来计算。清芷园小区楼高约55米，按此计算，约为66米。70米楼间距还是比较合理的。跟其他小区比，清芷园小区内部环境有三个形容词：安全、干净，安全。得益于素质很高的安保和物业，首先，清芷园小区是24小时安保，夜间巡逻，如果是送餐或者快递，必须和业主通过电话沟通确认后才能入内，朋友访客必须业主确认才能进入。其次，共有四个地库，汽车进入小区马上就会进入地库，地上车位也会有明显的标识分区，不会显得非常的乱进。在清芷园从来不会看到垃圾溢出垃，小区地面上不会看到有垃圾袋，纸等垃圾。即使是秋天，落叶缤纷的季节，小区人行道上的树叶也不多。还有一点就是清芷园小区的物业3.11元，还算实惠的。

已有 1 个回答

[商品房]清芷园小区是哪一年的

清芷园小区一共3期。1998年北京金马四方房地产开发有限公司那地开始规划。第一期于1999年开盘，同年开始建设，当时售价5千元到6000元/平米之间；第二期于2003年开盘，同年开始建设，当时售价在7千到8千元/平米之间；第三期于2006年开盘，同年开始建设，当时售价1.2万元到1.6万元/平米之间。一期最早一批入住为2000年6月，二期于2004年入住，三期于2007年入住。一期的房产证发放大约是在2001年，二期大约在2004年12月，三期是2009年获得的。房子是否满五年或满二年会涉及买卖房子的税费计算，清芷园小区的情况详述如下：一期，二期，三期90%左右都是满五年的，由于小区换手率较高，会有一部分买卖过的业主尚不满五年。

已有 1 个回答

[商品房]北京市清芷园社区分布图

您好，感谢您的咨询~以下截图为清芷园社区分布图，请查看：希望可以帮到您，望采纳，谢谢~

已有 1 个回答