二手房

[商品房]想在花都买二手房?二手房的产权情况?

花都3月二手房均价9037元/m花都2月二手房均价9060元/m环比上月下跌0.25%↓，同比去年同期上涨2.62%↑

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[客厅]买二手房好处

和新房相比，二手房尤其独特的优势，是新房永远都比不了的。 1产权问题 2房屋质量问题。 3配套设施问题。配套设施包括医院、学校、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等 最主要的就是这三点，一般来说，这三点已经足够楼主下决心买二手房了。还有一句不得不提，买二手房，选择面会非常大，你想要的区域里的所有楼盘都可以是你的目标，可以对比选择

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[商品房]二手房多少税

二手房 交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 　　1、其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%； 　　2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税； 　　3、印花税为房屋买卖成交价的0．15‰； 　　4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%； 　　5、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

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[商品房]现在的二手房最低要多少？二手房优点？

不一定哦要看你首付有多少都可以告诉我们现在二手房的首付不一定哦有的首付2万，还有的首付10几万还有首付20几万的二手房贷款是按评估价格来看的。买一手房的开发商可以接受公积金贷款的楼盘可以最低首付2成，商业贷款首套首付三成。买二手房的话就要根据具体的房屋面积和地段来定了，二手房要评估房屋价值，只能贷款评估价的7成，余下的再首付。

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[商品房]二手房接力贷

您好，很高兴为您解答。杭州目前二手房接力贷暂时没有合作银行有此项业务。 一手房个别可能会有，具体要看开发商的合作银行是否有此项业务。下面具体接力贷您可以了解一下接力贷的房子贷款流程需要的条件包括：年龄、房龄等限制；接力贷也可能会面临一些房产的纠纷。1.接力贷房子贷款流程的申请条件：1）年龄在18-60之间2）房龄+借款年限小于等于493）借款年限以年龄小的来计算，收入证明由父母/子女出具。2.接力贷的特点：1）优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。2）缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。3）适用人群：年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。接力贷的房子贷款流程，使得老人的贷款合同可以延续转接到子女身上。值得注意的是：关于贷款利率，对所购房屋为子女第一套住房的，按照首套房贷款利率执行。希望能帮到您。

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