集资房

[商品房]什么是集资房，集资房好不？集资房属不属于产权呢？

集资房不是经济适用房。政府现在禁止做集资房，集资房就是大家凑钱盖房子，经济适用房是政府和房地产开发商协商后以优惠价格向符合条件的市民所卖的房子，集资房现在好像搜索是违法的

已有 2 个回答

[其他]集资房如何买卖

现在我们国家城市房子的分类就两种：一种是有房产证，一种是没有房产证，即小产权房。单纯看你所签订的商品房购房合同，应当是具有房产证的。因为商品房的意思就是允许把房子作商品出售，这个前提就是要有房产证。但是你也不要太依赖这个文字了，还是去问下开发商，看一下他们的预售许可证、土 地使用证等。 目前，我国的小产权房比较多，国家还没有强制清理的政策。也就是说如果你单位出售，价格便宜你可以考虑购买，但有一定的风险，就是房子再拆迁时权利要受一定影响。除此之外，影响不太大。 你所说的房子上市易，不太懂，是上股市交易还是去市场上出售？我想是后者，因为前者不可能。你买了之后房子还是可以再卖的，即使你的房子没有房产证。你卖房子可以只和对方签合同呀，就按没房产证出售，要的人也是很多的，不过价格是不能和有房产证的相比的，有一定差距。 补充一点，土地的性质必须是国有土地才行，如果是农村集体土地风险就更大了，并且该处土地建房还要符合城市规划的。

已有 5 个回答

[其他]集资房的性质如何

你好，集资房的性质如下：一般情况下,集资房是划拨地,但是现在很多单位都委托开发商来做成出让地.这要看具体的合同或者房产证上的

已有 5 个回答

[房屋性质]什么是集资房，集资房好不

一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持集资房户型图 集资房户型图 续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

已有 6 个回答

[经适保障房]买集资房好吗

集资房是不能交易的，还有就算你买的也卖不出去 还是买商品房吧!

已有 6 个回答