房屋产权

[产权产证]房屋产权年限怎么查？房屋产权年限是怎么划分的？

您好！严格来说，房屋产权是永久的，没有年限限制。而大家平常说的产权年限是指土地的使用年限。简单说来，房子盖好了，就是开发商的，开放商卖给了业主，那就是业主的，只要房子在一天，都是。但是，土地是开发商从国家那里买来的使用年限，所以业主拿到房子时，这个土地出让剩余的年限自然就转移了。土地使用年限在新的不动产登记证上有载明，可以在登记信息页看到。如果是老的房本，一般没有载明使用年限，可以在原始购房合同上看到使用年限。产权年限是按照规划用途划分的：商业、旅游、娱乐是40年产权，住宅是70年产权，其他都是50年产权的。欢迎采纳或者追问。

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[产权产证]房屋产权

您好感谢使用。您可以先把北京的那套房，夫妻间更名到您名下，在离婚后，女士这边就是离异单身，外地户口社保满五年买房，算首套。

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[产权产证]香港房屋产权年限有多久？房屋产权年限是指什么？

你好，据我所知衡阳耒阳金域中央产权是50年的。1、所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。3、目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：1.）住宅用地，产权年限是70年；2.）综合用地，产权年限是50年；3.）商业用地，产权年限是40年。

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[产权产证]什么是房屋产权？房屋产权到期后需要怎么做？

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。房屋产权到期后需要怎么做？1.住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。2.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。所以说买房者需要关注房屋产权年限，这是非常重要的一件事情，对于房屋建筑性质也是需要关注的，住宅跟商用房屋的使用年限也是不一样的，购房者需谨慎对待。

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[产权产证]房屋产权期限是多久？房屋产权70年到期怎么办？

房屋产权是有期限的吗？如果光是回答这个问题的话，我们会说，房屋产权是没有期限的，房子一经购买，便属于购买者所拥有，在房屋倒塌之前，都是属于购房者所有的，因此，房屋产权期限可以说是永久的。但是严格来说，事实上，房屋产权期限还真的是有一个明确的时间的，因为咱们所说的房屋产权除了包括房屋本身的归属权意外，还包括建筑房屋的土地所有权，而这个土地所有权是归属于国家的，是有明确的租赁期限的，这也就造成了咱们房屋产权是有期限的。那么房屋产权期限是多久？房屋产权70年到期怎么办？一、房屋产权期限是多久？根据相关规定，按建筑用类型房屋产权期限是有所不同的，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。二、房屋产权70年到期怎么办？房屋产权70年到期怎么办？这是很多朋友在购买房屋时便会想到的问题，对于很多购房者来说，一些房屋产权即将到期的房子也不在自己的购买范围之内。那么到底房屋产权70年到期怎么办？事实上，国家对此是有比较明确的规定的。1.允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2.国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3.用类似拆迁安置的办法解决。房屋产权70年到期怎么办？虽然这个问题是客观存在的，但是事实上，在现实生活中，很多房屋在产权到期之前便已经拆迁，因此，一般情况下，第三种处理方式是最为常见的。

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