装修监理

[完工验收]装修监理报价高不高

现在的第三方监理价格都不高的，他们帮你省下来的钱会远远超过你付给他们的监理费。我请的是广州这边的牛角监第三方家装监理，服务挺好的！

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[完工验收]装修监理怎么选？

这个装修公司都会有监理的啊 不需要你自己去选的 一般都是很有 经验的

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[完工验收]装修监理价格是多少

装修监理价格的计算方法有两种： 　 1、按照建筑面积计费：一般20～50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。 　　2、按照工程量来计费：一般是装修额的4%～6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。 业主如果缺乏这方面经验，对装修用料、装修工艺不熟悉，无法把握预算报价的真实性和可靠性，最简单的办法就是选择两三家有规模、讲信用、有施工现场可以参观的装潢公司，坐下来认真地一项项分析、审核，然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序。结合工程报价的构成依据如工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等，进行一项项谈判，最终敲定双方都能接受的价格。

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[完工验收]装修监理公司是啥？

你好，通常是靠收取监理费赢得利润！ 装饰监理分全程监理、单项工程监理、单项项目监理和综合性全过程监理。全程监理主要包括设计、预算、材料、合同等全过程的监理；单项工程监理主要是水电、泥瓦、细木、油漆等单项工程工艺流程的监理；单项项目监理主要包括试水压、摇电表查线路、墙地顶量水平等单项项目的检测监理；综合性全过程监理则包括了上述所有的监理内容，对一个家庭全过程进行全面跟踪监理，直到竣工验收合格为止。 目前，国家尚未出台专门的家庭装饰工程监理费用的收取标准，收费标准主要是由业主与监理公司双方协商议定。 全程监理收费： 一般情况下，全程监理收费比例按家庭装饰工程预算总价的3％～5％收取，工程预算总造价超过10万以上按3％收取监理费。10万以下按5％收取。 水电工程等单项监理，专试水压等单项项目监理的费用协商议价。 全程监理收费标准可参考如下： 工程预算总价（万元）3～4、4～5、5～6、6～7、7～8、8～9、9～10、10以上； 全程监理费用（ 元）2000 2250 2400 2450 2500 2700 2850 3000起。

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[收费咨询]装修监理收费标准

这是全程装修监理收费标准： 一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费4000元/月。 二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费6000元/月。 三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费10000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费10000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费12000元/月。 六、装修监理奖励费用：按装修报价省出费用的20%进行收费（是否给予奖励由双方协商而定）。 ■工装（写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑）装修工程 面积1000平方米以下收费标准：按工程预算总造价的6%收取。 面积1000平方米以上根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。 装修监理奖励费用：按装修报价省出费用的20%进行收费（是否给予奖励由双方协商而定）。 一、施工前期监理：协调招投标或评标议标；设计单位及施工单位选择；协助挑选施工队；设计方案及图纸审核；装修材料审核；装修预算审核；装修合同审核。费用标准按工程预算造价的2%收取（计费低于2000元的按2000元收取）。 二、施工过程装修监理：水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收；增减工程审核，工期延期审核，变更项目审核；工程进度控制；协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取（计费低于4000元的按4000元收取）。 三、装修结算审核：工程量复核，工程项目合理性审核，增减工程审核；变更项目审核；计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费（计费低于2000元的按2000元收取）。 ※ 备注事项 一、数字服务 1、每一次到现场会详细填写监理日记及相关验收表格，每15天由业主签字确认，以方便业主监督； 2、每一次到现场会将现场情况通过电话或短信息方式向业主汇报，以方便业主及时掌握现场进度与情况； 3、每一个工序三个控制点均用数码相机进行记载以供业主查阅和监督：每一个工序的三个控制点；问题点整改前后比对照片；隐蔽工程验收照片。 *三个控制点施工前材料进场验收及技术交底（“事前”）、施工期间（“事中”）、施工完工验收（“事后”）。 4、将装修过程、隐蔽工程及装修效果制作成光盘档案提供给业主保存； 5、装修结束后撰写监理总结报告及装修档案（电子版本及文字版本）供业主保存。 二、时间要求 1、前期监理到事项的完成为止； 2、现场监理不少于每周3次，每次不少于2小时； 3、后期监理到事项的完成为止； 4、免费两次代（陪）购材料，两次以外时间按30元／小时计费。 三、承担责任： 1、此项服务我公司承担连带责任； 2、售后服务由装修公司承担； 3、此项服务的职责：监理。 注：以上收费标准未包含交通费等外出费用，且未含税。

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