[其他]质押与抵押的区别在哪
您好, 抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管; 质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。 债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以处置。
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[其他]解抵押需要多久?
您好!通常情况下办理贷款解抵押的程序是两个工作日左右就能完成贷款解抵押基本都是自己本人到房管局办理贷款解抵押。(1)打电话给在抵押银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等;(2)去贷款银行申请提前还款;(3)还款(在约定时间这前打款,约定时间不能是还款日的前后三天。);(4)还完款次日到贷款银行办理结清手续,打印利息清单(可以抵个税);(5)银行贷后管理中心解押材料;(6)到担保公司(商业贷款不需要去,当时没签担保协议不用去)。(7)去产权交易中心解押。(8)归档,完成解押。注:不同银行或有不同规定,详情以贷款行规定为准。希望能够帮到您,谢谢!
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[其他]质押与抵押的区别有哪些?
1、抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。 (1)抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。 (2)质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。
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