[房屋性质]回迁房没有房产证的房子如何买卖
回迁房没有房产证肯定是不能买卖的,没有产权变更,法律没有办法保护你的权利,除非是亲人买给我你,那样可以,毕竟你的亲人不会反悔的!就目前全国各地存在很多的回迁安置房,在一般的法律程序上是不允许回迁安置房进行买卖的。而且买卖的话是没有法律保障的,只能请律师做财产转移记录,开具律师证明(现在很多不正规的公证处也在做这类的公证)
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[房屋性质]没有房产证的房子如何买卖
你好,这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议,但是你一定要注明,这房子在过户中所产生的税费是由谁交,这很重要的,不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的,所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧,那样能多卖不少钱的。如果不等钱用,那就再等等吧。
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[房屋性质]农村没有房产证的房子如何买卖
可以买卖,但是拆迁补偿容易引纠纷,而且容易拿不到拆迁款。北京可以拿,不知道外地省么政策。 请慎重,这里面存在极大法律风险。如果你不是这个村的村民,你就不能取得房子占用范围的宅基地使用权,以后遇到拆迁,卖主反悔,还可以在退还你当初买房的钱的情况下(当然会付你这个期间的利息),要求你退出房屋。 应当在合同中约定清楚,遇到拆迁如何处理等问题,另外建议对合同进行公证。
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[房屋性质]回迁房没有房产证的房子如何买卖?
您好 回迁房没有房产证的房子是不可以买卖的 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子; 商品房就是由发展商自己出售的房子. 如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样. 如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险. 但回迁房一般来说都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算.
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[房屋性质]没有房产证的房子如何买卖?
您好,感谢您的咨询~无房本的房子买卖是存在一定的风险的:①、业主不能按期取得房产证;②、房产证下来时业主可能会一房二卖或者拒绝办理过户,易产生纠纷,所以不建议进行房本买卖交易。无房本的业务中需要注意的事项:①限首付:房屋无贷款,首付款<房屋总价70%;房屋有贷款且用首付款还清,首付款<房屋总价80%;房屋有贷款且暂时不还清,首付款+出售方贷款金额
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