上海住房公积金提取条件

[公积金]知道的说一下上海住房公积金提取条件2016是什么？

1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额： 　　 2、   购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; 　　 3、离休、退休的; 　　 4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的; 　　 5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的; 　　 6、偿还购买自住住房贷款本息的; 　　 7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的; 　　 8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的; 　　 9、职工死亡或被宣告死亡的; 　　 10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的; 　　 11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的; 　　 12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的; 　　 13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

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[公积金]上海住房公积金余额提取哪些条件？

由于公积金是政府集资用于保障居民购房贷款的一种保障措施，所以公积金中的资金是不允许随意提取出去的，那么如果要提取公积金账户中的资金需要满足哪些条件呢?这里针对2015上海住房公积金提取条件及上海住房公积金提取条件有哪些。其实住房公积金提取条件通常不会有太大的改变的，一般说来只要是在住房方面需要大笔资金或者以后不再需要住房公积金的，如离职退休、出国定居等，都可以提取个人账户中的住房公积金。在上海工作，通常企业都会给员工缴纳社保和住房公积金，而住房公积金是自己缴纳7%，公司缴纳7%，而作为外来工作者，在确定离开上海后，可以进行一个销户处理，把公司和自己缴纳的公积金全部提现。 步骤/方法 1、首先，就是准备好相关材料。 A.个人身份证原件和复印件。 B.户籍证明或者户口本原件。这两样必须准备好一样。说一下，户籍证明如何办?去你户籍所在的派出所，让派出所开具即可。贴上作者的户籍证明。 能方便拿到自己户口本的，带上户口本原件即可。 C.离职证明。最后一家工作单位给你开具的离职证明。如果公积金已经封存在公积金管理中心，那么离职证明可以不用。 D.自己的公积金账号。 2、准备好以上所有材料后，就去上海各地的公积金管理中心，办理公积金提取申请。请根据参考资料中上海市公积金管理中心业务网点，寻找自己方便的地点进行办理。公积金管理中心的工作时间是周一到周五，早上8点半到下午5点半，如果不需要排队等待话，办理过程不会超过10分钟。 3、拿着第二步办理的公积金提取申请单，去指定的建设银行办理公积金取现。受理的建设银行分行，请见参考资料：建设银行住房公积金业务网点。 整个办理过程，作者经历了大概半个小时，因为前面已经有4个人在办理。 另外准备好一张建行卡号，当场就会把公积金打进你提供的建设银行账号。 公积金支款凭证。

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[公积金]上海住房公积金提取需要什么条件？

（一)购买拥有所有权的自住住房 　　购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。 　　(二)购买经济适用住房 　　1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 　　2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。 　　(三)租房 　　1.申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月； 　　2.申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的； 　　3.申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托； 　　4.申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用； 　　5.申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。 　　（四）建造、翻建、大修拥有所有权的自主住房 　　建造、翻建、大修的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。 　　（五）离退休 　　离退休或已到达法定退休年龄的个人。 　　（六）死亡 　　住房公积金缴纳个人在死亡或被宣告死亡后，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。 　　（七）户口迁出本市 　　户口迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 　　（八）出境定居 　　出境定居，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 　　（九）完全或大部分丧失劳动能力 　　完全或大部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，且无提取住房公积金归还住房贷款委托。 　　（十）非沪籍职工劳动关系迁出申请提取住房公积金 　　非沪籍职工劳动关系迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 　　（十一）家庭生活困难 　　享受城镇居民最低生活保障的；本人、配偶及其直系血亲患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等重病、大病，且造成家庭生活严重困难的；连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年社会保障部门公布的本市职工最低工资的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费等费用。 　　（十二）提前结清贷款 　　主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 　　（十三）低收入经济困难职工家庭支付物业服务费 　　购买并自住本市由政府认定的共有产权保障房（经济适用住房），或居住本市自有产权住房，且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭（3人及以上家庭）人均月可支配收入准入标准的职工（以下简称申请人），可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付物业服务费。 　　申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时，经共同提取人书面同意，可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。共同提取人限定为申请人的配偶、父母或子女。 　　除上述条件以外，申请人及共同提取人还必须满足：已累计缴存住房公积金满六个月；目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托或支付房屋租赁费用等住房消费类提取行为；作为申请人或共同提取人仅可提取住房公积金支付一套自住住房的物业服务费。 　　（十四）非合作银行提取还贷 　　购买本市具有所有权的自住住房，无住房公积金债务、无提取住房公积金归还贷款委托，且已在未与市公积金中心签订《住房公积金个人购房担保贷款业务委托合作协议》的商业银行申请个人住房贷款的主贷人及其配偶、直系血亲。 　　（十五）自愿缴存期满 　　自愿缴存者在履行完协议约定的缴存期限后，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 　　（十六）重复账户合并 　　个人拥有多个住房公积金账户。 　　（十七）提取复议 　　购买拥有所有权的自住住房在产证发证日起六个月内未提取住房公积金，但有正当理由的；在贷款结清三个月内未提取住房公积金，但有正当理由的;因单位欠缴住房公积金，造成个人未足额提取的；其他符合提取条件的参提人未一次性集中办理，但有正当理由的。 　　（十八）错缴更正 　　个人住房公积金账户出现错缴、错提情况。

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[公积金]上海住房公积金提取租房需要哪些条件？

提取条件 最新消息: 上海住房公积金贷款额度最高调整至120万 上海放宽提取住房公积金支付房租条件 (一)购买拥有所有权的自住住房提取条件 1.购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。 (二)购买经济适用住房提取条件 1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。 (三)租房提取条件 上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法 1.承租本市廉租住房的; 2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房),且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的; 3.承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的,可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。 (四)还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。 相关推荐: 其他类房屋提取条件 退休等非住房类提取条件 不可提取公积金条件 网友常见公积金提取条件解答 租房提取公积金新政策关注热点 第一:职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租; 第二:租住公租房,可按照实际房租支出全额提取; 第三:租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 租房提取公积金政策出台:连续缴存3个月可提 提取流程 【1】职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。 【2】单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。 【3】携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。 相关推荐: 本市购房、异地购房、提前还贷公积金提取流程 租房提取流程 其他公积金提取流程 公积金提取办理网站及办理网点 提取材料 【本市购房提取材料】 1、身份证明材料原件和复印件 (1)本人办理的提供身份证; (2)委托办理的: ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书; ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。 2、提取原因证明材料的原件和复印件 (1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的,提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明; (2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的,提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明; (3)已取得经济适用住房产权证的,提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。 3、其他证明材料 提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。 (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》; (2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》; (3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。 【异地购房提取材料】 所需材料:提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。 (1) 先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。 (2) 提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。 注:购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。 温馨提示:根据目前上海的公积金提取政策,如果购买的是外地自住产权房,那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。 【租房提取材料】 1、身份证明材料原件和复印件 (1)本人办理的提供身份证; (2)委托办理的: ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书; ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。 (3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的,还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。 2、提取原因证明材料的原件和复印件 (1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同; (2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明; (3)承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。 3、其他证明材料 提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。 (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》; (2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。 【其他内容】 其他房屋类提取材料 退休等非住房类提取材料 公积金提取表格下载及样表填写说明 提取额度 住房公积金缴纳人在下情况下可以全额提取住房公积金: 1、离退休或已到达法定退休年龄的个人。 2、死亡:住房龚建军节死亡或被宣告死亡,且无提取住房公积金归还住房贷款委托的,其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。 3、户口迁出本市,且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 4、出境定居,且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 5、非沪籍职工劳动关系迁出本市,且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。 可部分提取住房公积金条件: 1、购买所有权自住住房提取住房公积金额度为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额,且不得大于购房款总额。 2、申请经济适用房在产证下发之前,已经提取过住房公积金了。在拿到产证后可以再办理提取,最高提取额不得超过总房款扣除产证前已经提取部分的金额。 提取时间 租房类提取时限: 职工提取住房公积金支付房租,应在租赁合同生效后至合同终止后半年内提出申请。职工可每季度申请一次或按季的倍数(不超过12个月)申请一次提取住房公积金。 购买拥有所有权的自住住房提取时限: (1)购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明; (2)购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明; (3)购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明; (4)动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的,应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明; (5)购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明。 购买经济适用住房提取时限: 已取得经济适用住房产权证的,提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。 其他类提取时限: 提取住房公积金手续齐全情况下,不超过3个工作日 提取到账时间: 非沪籍职工劳动关系迁出提取住房公积,此提取为销户提取,一般情况下,审核通过后当场就可以办理完成,请慎重考虑 其他类住房公积金提取到账时间是在约定提取到账时间的三天内。

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[公积金]2017外地买房上海住房公积金提取条件都有哪些？

提取人本人凭身份证、购房合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》，若您住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供任意的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》后到任意的建设银行住房公积金业务网点办理提取业务。

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