如何办理公积金住房贷款

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  • 如何办理公积金住房贷款
    如何办理异地购房公积金贷款
        随着现在高科技的发展,地球,这个曾经十分广阔的地域也开始逐渐变成地球村啦。因为回家十分便捷。现在,越来越多的年轻人选择在离家不远的外地打拼。慢慢地在外地
  • 如何办理公积金住房贷款
    如何办理住房公积金
      住房公积金是职工福利之一,要是公司有为员工购买住房公积金,那么员工在买房、租房上将会更加的轻松,每个月也可以拿到一笔小小的住房公积金补助。对于单位第一次为自
  • 如何办理公积金住房贷款
    异地购房可以公积金贷款吗?如何办理公积金异地贷款
      现在很多人迫于生活的压力都外出打工了,在外打拼多年都希望能买到属于自己的房子,但是在外地买房需要具备很多的条件的。很多人在购房这一块都不怎么熟悉,所以不太了

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  • [公积金]住房贷款可靠,申请一次性还清贷款的,如何办理公积金住房贷款

    公积金房贷如何办理:各地公积金中心政策不一样,申请公积金还房贷有些许差别,具体需询问当地公积金中心,一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可:1、借款合同;2、按期偿还住房贷款凭证(即个人在银行还款明细);3、职工本人身份证;4、结婚证(或同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供);5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。

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  • [公积金]请问住房公积金如何办理住房贷款

     一、个人办理住房公积金贷款的流程是:   1.借款申请人填写申请表;   2.申请人向中心提交申请资料。   3.经过中心初审确认客户的贷款资格。   4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估。   5.填写贷款文件。   6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章。   7.买保险。   8.向公积金管理中心报送资料,进行审核。   9.将资料递送至中心终审。   10.将资料递送至贷款银行。   11.将银行返还的资料收存。   12.按借款文件按期还款。 二、个人办理住房公积金所需要的资料是:   1,申请人身份证复印件。   2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件。   3.购房首付款发票复印件。   4.商品房买卖合同原件及复印件。   5.房屋所有权证原件及复印件哦。   6.借款申请表原件。

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  • [公积金]公积金贷款住房贷款办法是怎样的?

    公积金贷款住房贷款办法:一、申请人必须确定和了解的重要事项 1.申请人、申请人配偶个人信用良好,在人民银行个人征信系统无不良记录; 2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”,这点根据原商业住房贷款借款合同判定; 3.到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》,确认是否符合条件; ☆4.申请人在确定并完成上述事项后,自筹资金还清原商业个人住房贷款,并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。 二、重要提示 1.在办理转公积金贷款过程中,不得变更借款人; 2.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定; 3.住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款; 4.申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月); 5.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。 三、申请材料 ㈠《转公积金贷款申请表》三份; ㈡中国人民银行征信系统个人信用报告(含申请人及配偶、共同还款人)两份; ㈢申请人及配偶、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件; ㈣申请人及配偶资信证明书两份原件; ㈤申请人婚姻状况证明原件及三份复印件; ㈥购房合同原件及两份复印件,或经原贷款银行或开发商盖章的两份复印件; ㈦商业贷款借款合同原件及两份复印件; ㈧商业贷款还清证明原件及两份复印件; ㈨所购房的房屋所有权证(未抵押或已解除抵押)原件及两份复印件。 四、辅助材料 ㈠有共同还款人的,还需准备以下材料: 1.共同还款人身份户口三份复印件; 2.共同还款人资信证明书三份原件; 3.共同还款人承诺。 ㈡以他处房抵押的,应提供房屋所有权证原件及三份复印件、评估报告三份,新购房开发商营业执照副本复印件三份、预售许可证复印件三份;以第三人房产作贷款抵押的,还要增加以下材料: 1.抵押人身份户口证明三份复印件; 2.抵押人声明三份。 五、转公积金贷款额度: 1.购买新建商品房最高30万元;购买二手房最高20万元; 2.不超过原商业住房贷款余额。 六、转公积金贷款期限: 购买新建商品房最长30年,购买二手房最长20年,均不得超过法定退休年龄。

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  • [公积金]请问住房公积金如何办理住房贷款?

    住房公积金办理住房贷款方法 1、初审:   由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。    2、评估:   申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。    3、审核:   申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。    4、办理担保手续:   申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。    5、签订借款合同。    6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。    7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。    8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。    9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。    10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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  • [公积金]请教下如何把商业性住房贷款转公积金贷款?

    1.申请人、申请人配偶个人信用良好,在人民银行个人征信系统无不良记录;   2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”,这点根据原商业住房贷款借款合同判定;   3.到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》,确认是否符合条件;   4.申请人在确定并完成上述事项后,自筹资金还清原商业个人住房贷款,并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。 希望能帮到你!

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