二手房过户需要多长时间

[其他]知道的说说二手房过户需要多长时间

二手房过户需要一周左右。 第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 交易:买卖双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税，领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿身份证原件取房证。

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[其他]办理二手房过户需要多长时间

1、二手房过户办理房产证涉及多上部门，如：房管局、国土局、地方税务局等，每个地方的各部门工作衔接有差异，所以时间上也会有差异，以我们重庆为参考，过户流程1天就能走完，三天后就能取得房地产权证。 2、通常中介的指导流程是卖方收齐所有房款后再交房，这样才能保障买卖双方万无一失，当然，这也是买卖双方可以协商的，具体接房时间要看你们合同的约定。 3、如果约定收齐房款后再交房，就只能和房东协商看对方是否同意提前交房。 希望我的回答能帮到您

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[商品房]哪位晓得德州二手房过户需要多长时间

房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。 卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

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[其他]二手房过户交房需要多长时间？

刚交易完，这个完全是看双方实际情况协商的，有的签了合同还没过户就让买房住或者开始装修了，有的是过户就行，有的得过户+贷款放款，有的是过户完放完款，还要一直拖很久。你自己看实际情况协商，但最好是在签合同的时候就协商好明确在合同里，并约定好违约赔偿，这样即便后期卖方有变数，那也得客客气气的和你商量，不然就算是违约了。

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[其他]求大神指教北京二手房过户需要多长时间

您好! 很高兴为您解答~ 如果手续全，买卖双方配合，一次性付款的话3个工作日都可以了。甚至巧的话1个工作日过户。如果是按揭的话，7到14个工作日，过户，下新房本还要十个工作日，   把钱准备足，双方配合是正道。

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