普通住宅

[商品房]普通住宅与非普通住宅

您好：普通住宅于非普通住宅的界定有以下几个方面；①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上②单套建筑面积在140平方米（含）以下③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准见下表：五环以内每平米39600元、总价468万五环-六环每平米31680元、总价374.4万六环以外每平米23760元、总价280.8万。如果仅看价格，网签价高于过户指导价但低于1.2倍这个价格就是普通住宅！

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[商品房]问问上海普通住宅与非普通住宅标准是啥？

普通住宅。是指一般家庭用的非普通住宅。非普通住宅指商业用的和高档住宅。通住宅标准五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。

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[商品房]沈阳普通住宅与非普通住宅有哪些区别？

你好，非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。 希望可以帮到你

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[商品房]普通住宅和非普通住宅

您好，因不知您所在城市，以北京为例~①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上②单套建筑面积在140平方米（含）以下③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准见下表：希望可以帮到您，感谢您的咨询~

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[商品房]非普通住宅

经核实，石景山西现代城小区地处西五环到西六环。根据国家对普通住宅的要求，此小区容积率大于1.0，面积小于140平米，总价没有超过5-6环的最高限，因此可以判定此房是普通住宅。附注：如何区分普通住宅和非普通住宅望我的回答能够帮到您

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