期房什么时候开始还贷

[贷款利率]小白求助期房什么时候开始还贷？房贷从什么时候开始的?

对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还贷。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

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[贷款利率]弱弱的问下期房什么时候开始还贷款

个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的，通常有按户定日和统一定日两种方式。 按户定日，一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的，则当月最后一日为约定还款日；也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。 统一定日，是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法，不同客户的约定还款日是相同的。

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[贷款利率]贷款买期房什么时候开始还贷款谁知道

1从贷款发放的次月起，您就进入了还款期; 2每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款; 3对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

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[贷款利率]小白求助期房什么时候开始还贷

那要看你是一次性付款啊 还是光交的首付啊 1、如果光交首付的话 那比钱得等开发商把贷款给你办下来才能还款的 2、要是自己的交的话也是等贷款下来还款的时候银行（开发商）通知你 希望可以帮助到你。

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[贷款利率]买期房什么时候开始还贷款

1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。2、签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。 4看好房子 谈好价钱 签合同 交首付 拿到预售合同去贷款 银行放款给你了 你就得开始还款了。

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