婚前买房婚后办房产证

[产权产证]婚前双方都买了房，我的房婚后办房产证，办证时算首套房吗？

一个名头下第一次拥有了一套房子，那就是第首套，这应该算你的首套。

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[房屋性质]对于婚前买房婚后办产权证那么婚后办房产证可不可以？

可以，但是房屋是不动产,其中所有权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的所有权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产所有应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋所有权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是婚前个人出资购买,所以较后用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有特别约定的话,应是夫妻共同财产。

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[房屋性质]我婚前自己买的房,婚后办房产证，房产证上能只写我的名字吗？

您好，可以，主要看您当时买的时候网签上写的是谁的名字、写的几个人的名字；如果那时候网签上只有您的名字，房本自然就下您自己的名字了。

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[房屋性质]问问婚前贷款买房婚后办房产证属于共同财产吗？

你好，婚前贷款买房婚后办房产证属于是属于夫妻的共同财产，据法律说明如果婚后办房产证署名夫妻双方的名字，这种情况是属于共同财产的，是受法律所保护的，婚前买房婚后领房产证，属于夫妻共同财产，希望我的回答能够帮到你。

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[房屋性质]婚前全款买房婚后办房产证属不属于共同财产？

据了解婚前全款买房婚后办房产证根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋，仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有; 5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的; 6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的; 7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外; 你们的房子是婚前男方父母买的，如果他们明确表明是赠与你和你丈夫的，则属于夫妻共同财产，如果没有明确表明是赠与你们的，房产证上只有男方的名字。属于男方的个人财产。

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