[其他]套内面积使用面积是什么意思?套内面积使用面积是一样的吗?
您好1,套内建筑面积:由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成的面积。2,使用面积:房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算,即通常所说的地毯面积或地砖面积。
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[其他]谁清楚买房套内面积是什么意思?
1.套型建筑面积是不是指的毛面积·建筑面积=套内面积+公摊面积得房率=套内面积/建筑面积公摊面积主要是楼梯、电梯、公共走廊的面积。不包括你的住宅单元楼以外的什么绿地、道路或者公共建筑的面积。公摊面积是按照总的套内面积除以总建筑面积,也就是说你的套型越大,公摊的面积也就越大。2.套内面积指的是除了墙等占的面积我实际能使用的面积·套内面积=使用面积+结构(墙、柱)所占的面积使用面积有的是将阳台面积算在之内的,有的开发商作为卖点“送”给买主 希望对你有帮助
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套内房屋使用面积指室内实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积。使用面积的计算,应符合下列规定: (一)室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算,墙体有复合保温、隔热层,按复合层内皮尺寸计算; (二)烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。 (三)非公用楼梯(包括跃层住宅中的套内楼梯)按自然层数的使用面积总和计入使用面积; (四)住宅使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等 (五)套内使用面积系数:房屋按套(单元)计算面积时,使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率(%)。 2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,套内使用面积包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和。
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[其他]套内面积计价是什么意思?
这个概念是有别于按建筑面积计价的 建筑面积不仅包括你的套内面积 还包括了你要分摊的公共建筑面积 当然就算按套内面积计价 本质上来说房价并不会降低 你看一下这个公式 按套内建筑面积计价单价= 按建筑面积计价单价×(套内建筑面积+分摊的共有建筑面积) ———————————————————————————— 套内建筑面积 自己再慢慢计算就是知道了 其实就是一个文字游戏
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