买新房子要注意什么

[其他]成都买新房子要注意什么事项？

最重要的是产权证能否办理。要看开发商的资质。选新房小区地置好不好，出行方不方便，周边配套齐不齐，周边环境怎样，是不是嘈杂，安不安全。房屋内，看户型、采光、房屋质量等。就差不多了。最关键的是在买房前考虑自己想要什么样的房子，是出行方便，还是小区好，或者是为了孩子读书买离学校近的，只要达到自己的需求，就可以买。

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[其他]谁知道买新房子要注意什么？

买新房子要选定目标，实地考察 。 1、房产证件——房产证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便。 2、房屋质量——买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼 3、周边设施——小区景观、会所、绿化、配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

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[其他]想问问买新房子需要注意什么

首先要看五证，五证齐全了，房子的产权就不会有大问题了。看面积，商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。

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[其他]成都买新房子要注意什么事项？

　　成都新房装修房子注意事项 　　攻略1：装修公司的选择 选择装修公司是装修房子的重中之重，选择装修公司时要查三证，看他们有无承担家居装饰的资质证书，有无营业执照，有无装饰行业协会会员证。另外，针对个别有资质的公司往往把工程转包给“游击装修队”的做法，消费者还应考察装修人员的办公地点等。 　　攻略2：了解家装程序 家庭装修工程可概括为结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别，具体工序应当是： 首先由瓦工对基层进行处理，清理顶、墙、地面，达到施工技术要求，同时进行电，水线路改造。基层处理达标后，木工进行吊顶作业，吊顶构造完工后，开始进行细木工作业，如制作木制暖气罩、门窗框套、木护墙等。当细木工装饰构造完成，并已涂刷一遍面漆进行保护后，才进行墙、顶面的装修工作。 在进行墙面装饰时，应预留空调等电器安装孔洞及线路。地面装修应在墙面施工完成后进行，开始地板、石材、地砖等铺装，并安装踢脚板，铺装后应进行地面装修的养护。地面养护期后，再进行细木工装饰的油漆饰面作业，完工后装饰工程基本告一段落，再将配套电器、设施、家具等安装安放好，工程才算最后结束。 　　攻略3：如何科学防潮 家庭装修当中，木质材料使用比重较大，而木制品受气候影响较大，有热胀冷缩的特点。气候的干湿情况会影响木质材料的含水率，春季气候条件适宜将木质的含水率控制在 13%以内。木材含水率如果超过这个比例，其热胀冷缩的变化就很明显，从而影响施工质量。 在选购木料时，一定要购买经过干燥处理的木料。因为这种木料可以直接用于居室的装修，减少了中间环节，就减少了木料受潮的机会。木料买回后放置两三天再进行必要的防潮处理。 攻略4：环保装饰装修 消费者对家庭装修环保问题的关注度日益上升。而要避免装修造成室内污染，尽量选择简洁的装修风格，选用环保的装修材料，并在装修合同中约定环保条款，以免装修过后出现污染而缺少投诉和诉讼时所需要的依据。 合同不仅要注明所用乳胶漆、油漆的品牌名称，还要把是否会造成空气污染或者是否会产生有害气体超标等问题作为一个重要内容写入，以此来要求装修公司保证使用高质量的装修材料，保护消费者合法权益不受侵害。 房子装修完毕后，可请室内环境监测的部门进行检测，了解空气中甲醛等有害物质是否超标，及早采取有效措施。另外需要注意的是，刚装修完毕的居室不宜马上入住。由于各种有害气体的释放量很高，立即入住会对身体造成伤害，所以要通风一段时间，以加快有害气体的释放扩散，降低室内有害气体浓度。

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[其他]成都买新房子要注意什么事项？

（一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。 （二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。 （三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。 （四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。 （五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。 （六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。 （七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处

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