买房按揭利率怎么算

[贷款类型]买房子按揭利率一般怎么算？

有两种方式： 一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

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[贷款类型]弱弱的问买房按揭利率怎么算

要想知道买房按揭利息是多少，首先需要知道按揭贷款执行的利率（各地各行政策不同，故利率浮动略有不同）。 买房按揭贷款分为商业贷款和公积金贷款，具体利率如下： （1）商业贷款利率如下： 六个月，4.35%； 一年，4.75% ； 一至五年，4.90% （2）公积金贷款利率如下： 五年以下（含五年），2.75%； 五年以上，3.25% 按揭贷款利息计算方法根据个人选择还款方式的不同利息的计算方法也是不同的： （1）等额本息还款法 等额本息法计算公式：月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月） 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 （二）等额本金法 等额本金法计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）

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[贷款类型]小白求助按揭贷款买房利率怎么算

先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率。计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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[贷款类型]2017宁波买房按揭计算利率是怎么算的？

你好，宁波新建住宅均价为11959元/平方米，比1月上涨了0.42%。首套房贷款平均利率为4.49%，比融360统计的35城平均利率低了0.17个百分点。这表示，宁波的房价略有上涨，而房贷利率很低，对买房者比较有利。

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[其他]买房子按揭利率一般怎么算？最近比较关注这个

你好；现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的！打个比方：假如要买的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要从银行贷款，你要多少年还完一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少，时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的希望可以帮到你！~

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