杭州最新房贷政策

[贷款利率]有没有清楚杭州最新房贷政策的？求解

杭州第三套房贷款政策如果你这两套房子都有房产证（非集体大证）的话，已经在房管局备案，无论过户不过户都属于第三套房了（地区政策有差异，但国家大政策是一样的，我是济南的），不可以再贷款了。另，如果是直系亲属赠与的，是免个税营业税的，收评估值2%的公证费，非直系亲属赠与要收20%个税。不知道对你有没有帮助！

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[贷款利率]最新杭州买房贷款政策最近哪位了解？

1、一手房按揭贷款申请条件： 　　(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 　　(2)具有良好的信用记录和还款意愿; 　　(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 　　(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 　　(5)具有支付所购房屋首期购房款能力; 　　(6)在银行开立个人结算账户; 　　(7)有贷款人认可的有效担保; 　　一手房按揭贷款申请材料： 　　(1)身份证件; 　　(2)婚姻状况证明; 　　(3)还款能力证明，收入证明; 　　(4)已支付购房首付款的证明文件; 　　(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; 　　(6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; 　　(7)银行要求提供的其他资料。 　　2、二手房按揭贷款申请条件： 　　(1)借款人合法的身份证件; 　　(2)借款人经济收入证明或职业证明; 　　(3)借款人家庭户口登记簿; 　　(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 　　(5)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 　　(6)所购二手房的房产权利证明; 　　(7)与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号; 　　(8)如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 　　(9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 　　(10)贷款人要求提供的其他文件或资料。 　　二手房按揭贷款申请材料： 　　(1)买方需要提供的资料 　　1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 　　2)户口本(夫妻双方) 　　3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 　　4)收入证明或偿债能力证明(单位出示) 　　5)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 　　6)学历证明(大专以上提供) 　　7)申请人的贷款银行活期存折 　　8)银行要求提供的其他材料 　　(2)卖方需要提供的资料 　　1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 　　2)户口本(夫妻双方) 　　3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 　　4)配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 　　5)房屋产权证 　　6)出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7)银行要求提供的其他材料"。 　　二、杭州买房贷款新政策 　　昨日，多家媒体转载了题为《北京各银行一刀切第三套房房贷全叫停》的报道，称北京各银行第三套房贷全面叫停。记者昨日从杭城多家银行贷款部门了解到，杭州的银行早在今年初或去年底就已经叫停了三套房贷。此外，记者还在调查中发现，部分银行因额度原因，暂停了房贷业务，首套房贷业务也不受理。 　　三套房贷老早停贷 　　“三套房肯定停掉了，今年年初文件下来时，我们就停掉了。”建行浙江省分行房贷部门相关工作人员称，由于杭州房贷新政策原因，早已叫停三套房贷业务。随后，包括农行、工行、建行、光大、深发展、渣打、汇丰、恒生在内的多家银行房贷部门均给出了三套房停贷的回答，无一例外来源：中国新闻网) 　　三、杭州现行的公积金贷款买房政策 最低可首付2成 　　杭州现行的公积金贷款买房政策是：针对首套商品房，户型面积为90平方米(含90平方米)以下首付最低为2成，至于二手房，2000年以前的房源首付最低4成，2000年以后的房源首付最低3成;二次申请公积金贷款不论户型大小，最低首付为6成，利率上浮1.1倍。 　　按照杭州市公积金政策，杭州买房人公积金贷款个人最高贷款50万，那么按照其所要购买的房源总价为62.5万，最低首付为12.5万。若是买房人选择夫妻双方共同使用公积金贷款，按照杭州市公积金政策，最高能贷款80万，那所购房源总价必须控制在100万之内，最低首付为20万。目前杭州市公积金贷款的确可以享受首付最低2成的政策，但是必须与开发商规定的相符合。若开发商方面要求首付必须3成以上，那公积金贷款也只能申请70% 以上内容详细介绍了杭州买房贷款条件及其相关信息，希望对你有用。

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[贷款利率]有没有清楚杭州最新房贷政策的？

各机构目前银行买房贷款政策 工商银行买房贷款政策某支行 首套房40m2以上，首付三至四成，利率均上浮10%。 二套房40m2以上，首付最低六成，利率上浮20%。 二手房房源年限均需在1991年以后。 建设银行买房贷款政策某支行 首套房40~60m2，首付四至五成；60m2以上，首付三成，首套购理财产品均可享基准利率。 二套房30m2以上，首付六成，购一定产品享利率上浮10%。 二手房房源年限在1985年(含)后。 农业银行买房贷款政策某支行 首套房40m2以上，首付三至四成，首套利率均上浮10%。 二套房首付6成，利率上浮20%。 希望可以帮助你

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[贷款利率]杭州房贷政策哪位清楚？

一是房贷利率最低可打到7折; 二是已有一套住房且还清房贷的家庭,可享首套房贷政策; 三是有两套及以上房子的,只要都还清了房贷,也有可能从银行贷到款。银行甚至会对外地购房者放开房贷。

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[贷款利率]最新杭州买房贷款政策最近哪位了解？可以说说么

最新房贷利率政策：个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.5%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款??100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。

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