[商品房]哪有卖房的?
网上的假信息比较多/很多人在网上把房子夸的如何好.但与实际情况都不一样. 最好是在当地的房产中介去咨询一下.那里的经纪人会根椐你的实际情况来找你所需要的房子. 而且还可以在地段.楼层.装修.小区环境.价格上对个对比.选择性比较大. 然后再根椐你自身的要求选出最适合你的房子.
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[其他]卖房手续
您好!很高兴为您解答。 您的房子是夫妻按份共有,做房屋核验时需要提供,房产证原件复印件,身份证原件复印件,护照原件复印件,译本公证原件复印件,如果是在中介交易还需要填两张表(存量房房源核验申请表),存量房房源核验委托书(委托经纪机构)。缴税过户时需要提供:共有房产证,身份证,护照,结婚证,户口本,译本公证,以上都要原件,还需提供以上的复印件共2份。如果您丈夫本人不能到场办理需要提供公证委托书,译本公证原件,护照的复印件。希望对您的问题有所帮助。
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[其他]卖房流程
您好,感谢您的咨询~卖房需要走的流程比较繁琐,主要分为议价、付定金、签约、用印、完税、过户和收尾款几个步骤。在完成一次卖房的交易过程中,需要卖方和买方提供的资料也比较多,可以找专业的中介咨询办理。具体明细如下:一、议价: 出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本。二、付定金:若双方决定房子,而买方买下房子,必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。收下定金后,若买方反悔,则有权没收定金,反之若卖方反悔,则必须加倍退还。三、签约:下定金之后1星期左右,买方必须准备: 1.印章;2.身分证;3.定金收据,和卖方签订房屋买卖契约,确定买卖成交,并付签约款。四、用印:(签约后7-10天)买方必须先到户政事务所申请印鉴证明,作为买房子契约中所用印鉴的法律效力。五、完税(签约后30日内)买方必须在签约后30日内,向当地缴税。六、过户(签约后30日内)七、付尾款(过后10至15天内)将剩余的屋款全数付清,通常是向银行贷款来支付最后的尾款,也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户,并完成过户、交屋手续。在卖房的过程中,买房子的人和房东都不是很清楚流程的情况下,可以找一些正规的中介办理。希望可以帮到您,望采纳,谢谢~
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[其他]如何快速卖房?
怎样快速卖房,无非就是要抓住买房者的心理,找到需求点才能迅速成交。任何事物的买卖都是一个心理需求共鸣的达成,当然这不是一句两句话能够说明白的,前提是你有足够强的专业知识。如果想提升的话,建议你多去参加一些培训,不学习,无进步,多去向成果最好的人学习,不要被局限了。 请采纳。
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