按揭房屋怎么过户

[其他]按揭房屋如何过户？具体该怎么理解

要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

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[其他]请问按揭房屋怎么过户？

正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为，先全款结清余下贷款，再去银行办理抵押注销手续，最后去房管局办理过户手续。

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[贷款类型]按揭房屋怎么过户？

首先，男方需要本地户籍，或是异地户籍情况，需要在本地纳税或是社保一年以上证明，他才有资格在你本地购房，。 另外，过户住房给他人，需要你住房贷款还清，无抵押，手里有房产证，契税证以及土地证，才可以过户他人。

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[其他]按揭房屋怎么过户？熟悉的朋友说下

你好，据我的了解按揭房屋能过户的，双方到房屋交易中介公司来处理即可的，但是按揭房屋过户的话价格售卖的会很低的，我个人觉得：转按揭很麻烦，相当的麻烦，过户费用每年都是很高的，最好是进行退房，希望我的回答能够帮到你。

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[贷款类型]按揭房屋如何过户

你好，希望帮到你 首先是按揭的，所以你要还清房贷才可以拿到房产证及其其他证件。 把贷款还清了，银行就会还给你抵押的房产证及其已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件。 之后你就按照流程去房管交易中心办理抵押登记注销了，在跟你公公双方持身份证原件一同办理交易手续。

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