[商品房]一手房交易流程一般是怎样的?
第一步:签订委托协议, 第二步:缴纳房产证代办费, 第三步:自己到相关部门缴纳公共维修基金.契税, 第四步:按照约定时间领取房产。希望我的回答对你有所帮助!
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[商品房]我想知道购买一手房交易流程是什么
你好。购买一手房的交易流程是:一、选房。二、确认房屋总价、单价、面积、得房率和楼面地价。三、签订认购书并付购买意向金。四、办理预售。五、签订买卖合同并付首付款。六、办理入住(签物管合同,办理入住手续)七、过户。希望我的回答可以帮到你。
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[商品房]上海购一手房交易流程是怎样的?
一手房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括:内销一手房销售契约、内销一手房预售契约、外销一手房销售契约、外销一手房预售契约、经济适用住房买卖契约等。 买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力。 签订管理公约,办理入住手续。 办理产权过户,领房产证。
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[交易流程]一手房交易流程有哪些
这个地方不一样稍微有一点区别哈,但是区别不是很大,主要是契税,首套一般是总房款的1.5%,(144平米以上3%),这个还是地方政策规定不太一样,另外相传今年开始首套房变成1%的契税了,二套及以上都是总房款的3%;另外还有每平米18---25元(这个也是地方主管部门核定的)不等的物业维修基金;还有60--80元不等的工本费;另外可能会有300元左右的产权登记代办费用。
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