北京市房价走势

[商品房]2017年北京市海淀房价走势如何？

海淀11月均价53696 元/平方米| 价格涨幅 ↓-0.22% 北京11月均价 40250元/平方米 | 价格涨幅 ↑1.13% 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准 希望我的回答可以帮助到你

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[商品房]北京市房价走势最新消息如何

位置不同房价不同，均价为37000元/平方米，房源在远离市区的四环五环外，还是相当贵的，我是不会去北京购房，压力太大，以上价格均来源于网络，仅供参考。

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[商品房]北京市新开楼盘房价走势哪位能说说？

你好，北京房价目前的价格为37000元左右，最近的涨幅为0.43%，降幅为0.22%，北京周围交通便利，有较多的高档写字楼，同时配套设施齐全，安保性高，环境优美，未来升值空间好，值得选择。价格来源于网络，仅供参考。

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[商品房]有谁知道北京市房价走势如何？

您好，北京12月新房均价 24960 元/m² 环比上月下降 ↓ 0.21% 北京11月新房均价 25013 元/m² 以上价格均来源于网络仅供参考，谢谢。

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[商品房]有谁了解北京市房价走势如何？

　北京的房价未来的趋势个人认为是继续上涨，作为理财师，我对于股票、期货和房地产的预测几乎没有出过偏差，而我对于北京市区的房价更有信心，上涨基本是不可避免的事情，主要的理由有下面几个： 　　第一、中国的大城市的房价具有稀缺性，特别是北京市更是如此，因为中国的城市模式完全不同于欧美国家，我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。 　　第二、北京市区的扩大几乎已经是极限了，如果继续扩张的话，其实已经不是北京了，当然好的地段更加少，所以涨价的趋势不可能抑制住，除非出现不可抗力。 　　第三、地域性和首都情节，也是我对北京房价有信心的原因，从我国的基本国情看，谁也希望进入首都居住，而且每年进入的人口在不断的增加，这样趋势下，要房价下跌几乎不可能。 　　第四、北京的人口政策也在变化，特别是计划生育独生子女政策已经取消，可以生二胎，这样北京市的未来居住会更加紧缺，所以这个原因也会出现上涨。 　　当然未来的北京房价，大涨的可能性也不会很大，基本保持每年小涨，原因是房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变，具体情况如下： 　　第一、是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。 　　第二将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。 　　第三、房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前，由于持有土地、房产的成本极低，很多非房地产企业蜂拥进入这一市场，以后就不会有这样的情况了。

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