住宅

[其他]智能住宅是节能住宅吗？

智能跟节能完全是两个概念的论述，智能并不一定节能，智能是一种采用高科技技术来控制任何条件的，而节能是一种环保低碳生活的取用。

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[其他]商业住宅与商品住宅的区别有哪些？

你好，区别如下： 1.物业要求区别不一样：住宅对物业要求相对简单，能满足居住功能即可，对层高、荷载等的要求也不高。但商业地产对物业的层高、柱距、荷载、电梯等都有很细致的要求，任何一点的差池都有可能影响项目的生存。不同的业态对高度要求亦不同，生活超市，5米层高就可；建材超市，至少要8米；而做仓储，要9米。如建电影院，至少要9米，因为将来会使用大银幕。而住宅的活荷载只要200公斤，层高达到2.8—3米就可以了，由此可见住宅的物业要求要相对简单的多 2.投资回报的形式不同。对于开发商而言，商业地产的投资回报形式有三种，一是销售获利，二是后期经营收益，三是物业升值；而住宅的投资回报形式只能通过销售来实现。销售只能获取短期的资金回笼或者解决开发商后续开发的资金问题，而经营收益和物业升值才是商业地产投资回报的最主要形式。

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[其他]公寓与住宅的区别

普通住宅1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。2、单套建筑面积在140平方米以下。3、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。4、须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

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[装修风水]住宅风水图解

房子没有中心或者南方突出也不吉利

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[其他]住宅公寓和住宅的区别？

许多人对住宅和住宅公寓的概念分不清楚，但大家都知道它们都是可以居住的，其区别如下：所谓住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。住宅按层数分可以分为多层住宅、高层住宅与超高层住宅 ，在我国目前都是以高层住宅为主，公寓与住宅的区别在这里就有了区分，高层住宅分为单元式高层住宅、塔式高层住宅以及通廊式高层住宅。多以共用楼梯、电梯为核心布置，寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年，而且面积较小，只有30-60平方米，但是都是非常精致的装修，相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。

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