青岛二套房贷

[商品房]青岛二套房贷款政策有谁了解？

你好，很高兴为你解答。 具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。 那么二套房认定标准是什么呢?下列情形的都是属于二套房： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的; 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 以上就是对“第二套房贷款政策和二套房认定标准”的详细介绍。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致第二套房贷款政策越来越严。如果您想贷款买房，则应当事先看看是不是属于二套房的情形。二套房贷款首付不能低于7成，利率也会在一定基础上上浮。 这是我的回答，希望对你有帮助。

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[商品房]我想问下青岛第二套房贷款好不好办理？

目前青岛二套房的认定标准为：认房又认贷。具体情况为： 1.贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房算作二套房； 2.贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房也算作二套房； 3.全款购买一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房同样算作二套房； 4.暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房，再买房也算作二套房处理。 希望可以帮到你！

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[贷款利率]请问青岛二套房贷款利率是怎样的？青岛房贷首付比例？

2016青岛房贷政策；1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。数据来源于网络，仅供参考。

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[商品房]青岛二套房贷款政策有谁了解？

一、二套房贷首付比例及贷款利率 首付比例：最少六成 贷款利率：上浮10%，即：7.205% 二、二套房认定标准 青岛二套房的认定标准为“认房又认贷”，详情如下： 1、通过借款人所在地的房屋登记系统查到其家庭名下有一套住房的，再贷款买房算二套； 2、在银行征信系统中查到有贷款买房记录的，再贷款买房算二套； 3、通过调查核实其名下已有一套住房的，再贷款买房算二套。

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[贷款利率]请问青岛二套房贷款利率是怎样的？

目前5年以上商贷国家的基准利率是年利率5.94%，月利率4.95‰，二套房上浮10%，月利率即为5.445‰，15万，15年，2套房，按等额本息计算方式，每月1309.4元 按等额本金计算方式，第一月1650.08元

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