农村建小别墅

[商品房]请解答，建农村两层小别墅预算要多少

一.基础1.混凝土垫层：(外墙中心线+内墙净长线)*垫层厚度*垫层厚度*单价=3614.47元。2.混凝土基础：(外墙中心线+内墙净长线)*基础横截面面积*单价=18723.2元。3.基础钢筋：基础内实际钢筋重量*单价=12726.4元。二.主体结构1.主体混凝土：(框架柱实际体积+框架梁实际体积+有梁板实际体积+屋面板)*单价=46301.9元。2.主体钢筋：框架梁、柱、板中钢筋实际重量*单价=41248元。3.混凝土空心砌体(内、外墙实际体积-梁、柱所占部分-门窗所占部分)*单价=26827.6元。三.外墙1.砂浆找平层：(外墙实际面积-外门面积-窗面积)*单价=8896.83元。2.腰线：腰线实际长度*单价=1350.48元。3.外墙面砖：外墙面砖实际面积*单价=3511.85元。4.外墙涂料：(外墙实际面积-外门面积-窗面积-外墙面砖面积)*单价=4211.21元。四.内墙1.砂浆找平层：(内墙墙面实际面积-外门面积-内门面积*2-窗面积)*单价=11541.31元。2.内墙涂料：(非防水房间内墙墙面实际面积-非防水房间门窗面积)*单价=3494.07元。3.涂刷型防水层：(防水层实际高度*防水房间周长-防水高度以下部分门窗所占面积)*单价=2537.93元。4.墙砖：(防水房间内墙墙面实际面积-防水房间门窗面积)*单价=6057.48元。五.楼地面1.混凝土垫层：房间墙间净面积*厚度*单价=5043.24元。2.普通地砖：非防水房间墙间净面积*单价=10979.17元。3.防滑地砖：防水房间墙间净面积*单价=4084.07元。4.涂刷型防水层：防水房间墙间净面积*单价=616.35元。六.天棚1.轻钢龙骨吊顶：房间墙间净面积*单价=1146.61元。2.涂料：房间墙间净面积*单价=1688.97元。七.屋面1.保温层：屋面实际面积(斜面积)*单价=3304.19元。2.防水卷材层：屋面实际面积(斜面积)*搭接增加系数*单价=6334.72元。3.沥青瓦：屋面实际面积(斜面积)*搭接增加系数*单价=18840.2元。八.门窗1.门：门洞口实际面积*单价=16575元。2.窗：窗洞口实际面积*单价=7459.2元。九.楼梯1.找平层：楼梯间、段水平实际面积*单价=679.71元。2.木塑板：楼梯间、段实际面积*单价=3739.5元。十.室外：台阶、坡道基体：实际体积*单价=1529.2元。十一水电：(预埋给排水管道实际用量+配电箱、配管、配线、开关、插座实际用量)*单价=18059.8元。

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[商品房]求问大神农村建小别墅要多少钱

在农村小别墅需要差不多20万，像我家两层楼刚建成，给你参考一下地基1.3万，砖8000还有富余，钢筋4000多，楼板3000多，水泥15000，石子4000多，不超过6000，这是毛坯房，内粉加外粉加瓷砖加涂料3万，工钱差不多5万多，烟酒之类的也有几千，家具的话自己喜欢怎么弄就怎么弄，我的差不多20万，大概就这样以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以咨询时为准。

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[商品房]问下农村建小别墅多少钱可以搞定？

农村小别墅外墙砖流行深红颜色，一般都是比较注重艺术和文化气息的，如果你喜欢粗狂一点的，可以选用196x95的大砖，但现实中别墅用大砖的不是很多，用的那是文化石，一般砖块的规格是196X50的，再小的也有142X26的，很细的砖样

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[装修风水]家里农村要建小别墅，用什么水泥有保障？

直接买*水泥啊。没有问题，水泥粘性好，容易搅拌，连家里的装修师傅都说我买的好。

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[商品房]农村建小别墅多少钱可以搞定？

别墅每平米建筑成本大概800--1000元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。            排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明：   1、本商品房户型为：别墅；    2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。             国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town   House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town   House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的 目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。   所以，把别墅定义搞清楚就知道了。 现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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