业主

[其他]业主是什么

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。 业主（Client/Owner)。工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。业主可能就是项目最初的发起人，也可能是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司；而在项目的保修阶段，业主还可能被业主委员会（由获得了项目产权的买家或小买家群体组成，在国外也被称为业主法人团）取代。在中国传统的基本建设投资与建设行政管理体系中，业主也被称为“建设单位”。 业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。业主是在区分所有权制度下的一个法律概念。 法律认定：依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。[3] 相关区别： 1、业主和房屋所有权人不是同意语。房屋开发商、投资商是建筑物所有权人，但一般不称为业主。 2、业主是一个集合概念，具有独立宗地并且只有一个所有权人的建筑物的所有权人也不成为业主，例如酒店、大厦的所有权人。 3、按照共有关系拥有的建筑物的所有权人也不称为业主。

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[其他]问问业主是啥？

业主，是房地产业权的持有人，他们有些目的是自住如住宅用家，有些是作为投资如炒家，或者生产如工厂的业主，又或者第一手地皮业主如政府，或第一手建筑物业主如地产发展商。业主地位的法律证据，就是合法地持有屋契、地契或田契等，他们分别又称为屋主、地主或田主。

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[其他]什么是业主

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。

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[其它]业主公约细节？

在实施物业管理的居住小区中，为维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，应根据国家有关物业管理的法规政策。制订业主公约。 业主公约是由全体业主承诺的，并对全体业主(也包括非业主使用人)有共同约束力的、有关业主在物业使用、维护和管理等方面权利义务的行为守则。 业主公约是物业管理中的一个重要的基础性文件。它一般是由业主委员会依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效。在第一次业主大会召开之前，最初的业主公约可由物业管理企业依据政府制定的示范文本代为拟定，提交第一次业主大会讨论通过，并经业主签字后生效。以后根据实际情况进行的修订则只需业主大会讨论通过即生效

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[其他]业主装修流程是怎样的？

装修中一般的流程步骤是： 1、先要拆改格局。涉及到拆墙打墙打洞，增加墙体隔层等。力工活及泥水瓦工活； 2、改布水电管线。布置各种电器设备接口及连接。电工等技术工种； 3、空调安装调试（采用集中空调的话）； 4、顶部涂刷或者吊顶； 5、细木工活； 6、油漆活，木器，包括墙面乳顶面胶漆； 7、灯具安装，地板或者地砖铺设； 8、家具选择，购买与安置，这些需要在第一步之前就考虑周全，有的早就选购了为了色彩质感与风格的协调； 9、安装检测与调试； 10、试运行。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

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