马鞍山二手房

[商品房]马鞍山二手房交易流程是怎样的？

一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付； 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案； 三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司； 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右； 六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右； 七、房屋过户：买方同担保公司去房地产产权登记中心签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日； 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房的产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右； 九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

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[商品房]现在马鞍山二手房首付比例是多少？

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。

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[其他]有谁知道买马鞍山二手房需要哪些事项

买马鞍山二手房其实也没有多少需要注意的地方，毕竟是小城市，交易流程还是很简单的。第一点就是要从正规的网站上或者正规的中介来查询二手房源信息，这样被骗的概率就会比较小。其次就是要实地考察二手房周边的环境怎么样，比如有没有噪音，工厂污染等。

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[商品房]马鞍山二手房房价通常多少钱

你好，马鞍山二手房的房价均价是5991元/平方米，我觉得佳鑫花园这个小区的二手房挺不错的，该小区的二手房的装修还是很不错的，而且业主将房子保养的还是很不错的，而且该小区的停车场车位还是挺充足的，而且配套设施也是很齐全的，所以你可以到该小区去看看的。地址：马鞍山雨山区湖南路

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[商品房]请问马鞍山二手房交易市场有哪些？

马鞍山二手房交易市场 地址：湖南路15号滨江国际13层 地址：万豪南园一村1栋-2 地址：马鞍山市花山区共济路74 希望我的回答能帮到你，望采纳

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