房产过户户口

[产权产证]我想问问二手房产过户户口怎么办？

二手房产过户户口方法： 卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

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[产权产证]想问下房产过户户口本是否需要？

1、房屋所有权证书（房产证，土地证）； 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)； 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)； 4、房地产评估报告 （贷款需要到评估公司评估）； 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) ； 6、房屋买卖合同（双方共同签署）； 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房夫妻的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明。 希望我的回答能帮到您

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[产权产证]请问房产过户户口和落户口是一样的吗？

你好，这俩者完全不一样，过户是指房产权属的变更，落户是指户籍的变更，这是两者的根本区别。买房前你要了解一下该套房屋的前房主有没有使用过该房屋的落户指标，并根据当地的关于购房落户规定来判定你所要购买的这套房是否还能落户，这点很重要。

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[产权产证]请问一下房产过户户口和落户口是一样的吗？

二手房过户和落户口不是一回事。一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后，房子会对应的有户籍，可以迁移进来，落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。由以上定义可知，二手房过户和落户口属于完全不同的两件事情，他们之间有关联而已

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[产权产证]我想问问二手房产过户户口怎么办？要算费用吗

可以办理过户手续,你去房产局按照一般二手房交易流程办就可以了,去那一问遍知道怎么办理,一个窗口一个窗口的办就OK了!土地证你拿着你新办理到的房产证去土地局办理就可以了,对方不要求到的!很简单,别找中介,就是因为很多人找中介才滋生出一些机关部门办事门槛高的问题!强烈支持你自己去锻炼下,很简单的一个东西!

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