一手房交易流程

[商品房]一手房交易流程一般是怎样的？

房地产交易与房屋权属登记程序流程 受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档 受理： 1.收验证件齐全； 2.初审证件真伪； 3.进行录入登记； 4.填写收件受理单。 初审： 1.核验证件； 2.现场勘察(必要时)； 3.查档审核； 4.提出初审意见。 复审： 1.复核初审意见； 2.对疑难问题提出处理意见； 3.提出复审意见。 审批： 1.全程审核； 2.疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。 说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简

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[商品房]深圳一手房交易流程是怎样的？

第一步：签订委托协议， 第二步：缴纳房产证代办费， 第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金.契税， 第四步：按照约定时间领取房产。

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[商品房]上海购一手房交易流程是怎样的？

　　一手房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 　　购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销一手房销售契约、内销一手房预售契约、外销一手房销售契约、外销一手房预售契约、经济适用住房买卖契约等。 　　买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。 　　签订管理公约，办理入住手续。 　　办理产权过户，领房产证。

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[交易流程]一手房交易流程有哪些

这个地方不一样稍微有一点区别哈，但是区别不是很大，主要是契税，首套一般是总房款的1.5%，（144平米以上3%），这个还是地方政策规定不太一样，另外相传今年开始首套房变成1%的契税了，二套及以上都是总房款的3%；另外还有每平米18---25元（这个也是地方主管部门核定的）不等的物业维修基金；还有60--80元不等的工本费；另外可能会有300元左右的产权登记代办费用。

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[商品房]现房一手房的交易流程一般是怎样的？

你好！ 这个没具体的，每个开发商交房时间都不定的，在买房没付定金之前你可以与开发商洽谈好在付定金也不辞，例子，先交付诚意金或定金根据总价的多少来交，一般有几种付款方式，一次性付款（折扣有稍微低点）一个礼拜内付清全款，分期付款（折扣没那么大的优惠但是能缓解资金问题）半年付清或一年内付清，希望我的回答对你有帮助。

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