岳阳公积金

[公积金]湖南岳阳公积金怎么查询？

湖南岳阳公积金查询方法： 1、持本人身份证及公积金卡到岳阳公积金管理中心大厅查询; 2、拨打岳阳公积金管理中心电话咨询； 3、可以到本人办理公积金缴费的银行查询。

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[公积金]岳阳公积金贷款政策谁比较清楚？

你好很高兴为你解答据我所知，岳阳住房公积金政策： 提取条件 最新消息:住房公积金租房提取条件放宽   连缴三个月可提 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动以力,并与单位终止劳动关系的; 4、偿还住房贷款本息的; 5、户口迁出本市的或出境定居的; 6、职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可提取职工住房公积金; 7、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，其配偶可同时提取在此之前的住房公积金余额。 符合以上二、三、五、六条的，可同时注销职工个人住房公积金帐户。 第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租; 第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取; 第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 提取流程 1、职工提取住房公积金账户中的储存余额，先将所应提供的证明材料交由单位进行初步审核。 2、单位对符合规定的职工开具《岳阳市住房公积金支取转帐凭证》 3、持办理材料送市住房公积金管理中心审核, 4、准予提取的,管理中心将款项转至职工单位帐户，由职工所在单位发放。 提取额度 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，住房公积金只能支取一次，以后年度缴存的须在职工退休后方可支取。 2、   偿还住房贷款的，每年可提取一次还款期内缴存的住房公积金，提取额不得超过当年还款额，贷款还清后缴存的住房公积金，须在退休后方可支取。 3、凡缴存职工申请使用第二套住房公积金个人住房贷款(包括组合贷款)的，申请人夫妻双方及房屋产权共有人均不得提取其住房公积金个人账户余额。待还贷满1年后，夫妻双方及共同还款人每年可提取一次住房公积金用于偿还其贷款本息，提取的额度不得超过上年度实际偿还的贷款本息(不含罚息)。还贷期间累计提取不得超过贷款本息总额。 4、凡缴存职工购买住房时不申请使用住房公积金个人住房贷款的，可以凭购房合同、发票等有效凭证在一年内提取其住房公积金帐户余额，提取金额取至千位。 提取时间 1、购买商品房的，提取时间须在房产证或购房合同登记日期一年以内; 2、建造、翻建具有所有权的自住住房的，   提取时间须在批文日期半年以内; 3、大修具有所有权的自住住房的，提取时间须在鉴定材料日期半年以内，望采纳。

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[贷款利率]岳阳公积金贷款利率究竟是多少？

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

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[公积金]岳阳公积金贷款要求条件是什么？

（1）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份； （2）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

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[公积金]岳阳公积金贷款装修怎么申请

你好， 一、申请住房公积金贷款对象 凡在岳阳市缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工及其配偶、未成年子女，在岳阳市范围内购买、建造自住住房，可向岳阳市住房公积金管理中心申请贷款。 申请人不在岳阳市工作，在其工作所在地正常缴存住房公积金，在岳阳市购买、建造首套普通自住住房，在符合岳阳市住房公积金管理中心贷款政策条件下，可持缴存地住房公积金管理部门出具的缴存证明及其他相关资料，向岳阳市住房公积金管理中心申请异地缴存公积金贷款。申请人提供户籍在岳阳市并工作或生活的直系亲属联系人。 二、申请住房公积金贷款的基本条件 1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月（含）及以上。 2、近壹年内在本市合法购买首套自住住房，已付清规定比例20%房款，购买第二套房或第二次公积金贷款已付清规定比例的房款，购买经济适用房已付清规定比例的30%房款。第三次贷款或第三套房（以上）不能申请贷款。 3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力。（借款人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过借款人和配偶月收入的50%。家庭其他债务包括借款人及其配偶办理的商业银行贷款、信用卡透支等，为他人提供担保的视同于担保人的债务。）家庭总负债不得超过贷款最高额度。 4、信用记录良好。 根据人民银行征信系统提供的个人信用报告，如果借款人或配偶信用记录有连续6次或累计10次的不良记录，不能申请贷款。 5、以本次所购买的自住住房作为抵押。除经济适用房外，土地性质为划拨土地不能办理贷款。 三、申请住房公积金贷款的流程 1、前期调查预审。包括信用调查、公积金汇缴情况的调查、购房情况的调查。 借款人及配偶带齐资料到住房公积金中心管理中心签订《信用调查授权书》，并提交贷款相关资料复印件进行预审。 前期预审通过后，接到住房公积金电话后借款人及配偶、抵押人或担保人带齐贷款所需要求资料的原件办理贷款审批。 2、贷款审批。包括确定贷款金额、年限，签订借款合同，到不动产登记中心办理房产抵押。 3、贷款发放。接到工作人员电话后，借款申请人本人带身份证原件和扣款银行存折或卡(必须为一类卡)到住房公积金管理中心办理贷款发放手续。 4、贷款还款方式。有等额本息及等额本金两种方式，执行每月20日固定日扣款，贷款正常还款6个月（含）以上可以提前全部结清，或提前部分还款，无任何违约金或其他相关费用。 四、贷款额度 期限 利率 1、在本市城区内购建首套自住住房，贷款额度不超过购房款的80%；第二套房或第二次公积金贷款最高贷款额度不超过市住房公积金管委会的规定比例；经济适用房额度不超过购房款的70%，最高贷款金额都为60万元整。在本市下辖其他县（市）区购建自住住房，申请贷款金额最高不得超过50万元整。 2、贷款期限为不超过国家法定退休年龄，最长年限为30年。 3、贷款利率以中国人民银行规定的执行，二套房或第二次公积金贷款利率上浮10%。 五、贷款所需资料 1、申请人填写《岳阳市住房公积金个人住房抵押贷款申请审批表》一份（在职在岗证明经单位人事部门填写后加盖公章）。 2、借款人配偶在外地工作的需提供异地公积金的缴存情况和贷款情况证明。（注：湖南省内的必须冻结其公积金账户） 3、借款人及其配偶的身份证和户口簿，携带原件，复印件三份。 4、由民政部门出具的申请人婚姻状况证明文件（专指结婚证，离婚证），携带原件，复印件两份。 5、购买期房的提供购房合同、已付清20%或30%购房款的发票（收据）、《不动产登记证明》，携带原件，复印件一份。 购买现房或二手房的提供购房合同（协议）、不动产增值税的发票、契税发票、过户后的《不动产权证书》，携带原件，复印件一份。 6、申请人及其配偶的银行代发工资存折/卡，最近12个月代发工资记录，携带原件一份。 7、出具借款人和配偶及未成年子女的《房屋产权信息查询证明》和《不动产套数证明》（房地产主管部门和不动产登记机构信息数据整合后，借款人只提供《不动产套数证明》）

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